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Établissement Public Foncier
de la Vendée

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Vairé - Les élus en visite d'écoquartiers vendéens 🍃 Cette semaine, la nouvelle municipalité de Commune de Vairé a pu visiter plusieurs écoquartiers aux côtés de l'EPF de la Vendée et du Conseil d'Architecture, d'Urbanisme et de l'Environnement 85. Depuis 2021, l'EPF accompagne la commune de Vairé dans un projet de densification urbaine et de production de logements sur l'îlot des Sarments. Dans le cadre de son ingénierie foncière, l'EPF appuie la commune pour définir des scénarios d'aménagement qui optimisent le foncier disponible et correspondent à la vision des élus. Pour affiner l'ambition de la commune d'un quartier et d'aménagements innovants et modernes, l'EPF a organisé la visite de plusieurs quartiers s’inscrivant dans une démarche d’écoquartier, en compagnie d'Anne-Gaëlle Inizan du CAUE de la Vendée.Les quartiers visités sont : ➡️ Les Fruits à Croquer, situé à La Roche-sur-Yon➡️ Les Amarantes aux Sables-d'Olonne➡️ La Belle Noue, également aux Sables-d'Olonne🌳Ces écoquartiers permettent aux habitants de bénéficier d'un cadre de vie agréable, qui répond à leurs attentes en matière de qualité urbaine, d'espaces verts et de services. Ils disposent d'une identité forte dans laquelle les habitants se reconnaissent et se situent, de plus, à proximité du centre-bourg. Du côté des élus, les visites d'écoquartiers sont sources d'inspiration et permettent de constater ce qui fonctionne ou non. Cela permet également de se projeter dans la durée sur les différentes tranches d'étude et de construction d'un écoquartier, échelonnées parfois sur plusieurs années. Ils ont également pu croiser des habitants et recueillir leurs témoignages. 🤝 Merci à Anne-Gaëlle Inizan, du CAUE, pour cette visite, et d'avoir répondu aux questions des élus ainsi que d'avoir apporté son expertise. #EPFVendée #Vairé #CAUE #Visites #Ecoquartier #inspiration #fonciers #centrebourg ...

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🏗️ 𝗝𝗮𝗿𝗱-𝘀𝘂𝗿-𝗠𝗲𝗿 – 𝗙𝗶𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗮𝘂𝘅 𝗱𝗲 𝗱𝗲́𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘀𝘂𝗿 𝗹’𝗶̂𝗹𝗼𝘁 𝗱𝘂 𝗠𝗼𝘂𝗹𝗶𝗻 𝗱𝗲 𝗖𝗼𝗻𝗰𝗵𝗲𝘁𝘁𝗲Une nouvelle étape vient d’être franchie dans la transformation du secteur du Moulin de Conchette, à proximité immédiate du port de Jard-sur-Mer : les travaux de déconstruction sont désormais terminés.Situé au cœur de l’enveloppe urbaine, cet îlot de 3 521 m², longtemps occupé par des bâtis dégradés et des espaces en friche, est désormais prêt à accueillir un nouveau projet de renouvellement urbain au service de l’attractivité du centre-ville.Les travaux, réalisés par l’entreprise CTCV TP, sous la maîtrise d’œuvre de GEOUEST et avec l’accompagnement de SPS85 pour la coordination sécurité et protection de la santé, ont permis de libérer ce foncier stratégique et de préparer sa future reconversion.🏡 Demain, ce site stratégique laissera place à un programme mêlant logements et commerces.🎯 Les objectifs du projet : • Requalifier une importante dent creuse en cœur de bourg • Produire une vingtaine de nouveaux logements, dont 20% de logements locatifs sociaux • Optimiser le foncier disponible en veillant à la qualité urbaine. Le projet prévoit une densité d’environ 22 logements par hectare, en cohérence avec les objectifs du territoire en matière de sobriété foncière • Maintenir et renforcer les activités et services de proximité grâce à une offre commerciale en centre-villeCette opération illustre pleinement les ambitions portées par l’EPF Vendée : ➡️ reconquérir les friches urbaines et limiter l’étalement urbain, ➡️ accompagner la revitalisation des centralités, ➡️ accélérer et sécuriser les projets des collectivités grâce à son ingénierie foncière.👏 Merci à Geouest, CTCV TP et SPS85, ainsi qu’à l’ensemble des partenaires mobilisés pour leur engagement et leur réactivité sur cette opération, qui ouvre aujourd’hui la voie à une nouvelle phase d’aménagement pour le cœur de Jard-sur-Mer.#epfvendée #démolition #RenouvellementUrbain #aménagement #logement #commerce #centreville #sobriétéfoncière #jardsurmer ...

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𝗔𝗶𝘇𝗲𝗻𝗮𝘆 – 𝗙𝗶𝗻 𝗱’𝘂𝗻𝗲 𝗼𝗽𝗲́𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗮𝘂 𝗰𝗼𝗲𝘂𝗿 𝗱𝘂 𝘀𝗲𝗰𝘁𝗲𝘂𝗿 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝘆-𝗚𝗼𝗯𝗶𝗻 / 𝗖𝗵𝗮𝗺𝗽 𝗱𝗲 𝗙𝗼𝗶𝗿𝗲 🏘️ Les interventions de l’ EPF Vendée menées sur les îlots situés entre le la place du Champ de Foire et l’église arrivent aujourd’hui à leur terme, marquant une étape importante dans la requalification de ce secteur stratégique situé en limite ouest du centre-ville d’Ville d'Aizenay.Ce périmètre de trois ilots d’une superficie globale d’environ 3 800 m², composé d’habitations, de locaux professionnels et de bâtiments d’activités, présentait de nombreux enjeux urbains : bâti ancien dégradé ou vacant, parcelles imbriquées, et espaces publics peu valorisés.Grâce aux travaux de déconstruction, de désamiantage et de gestion des pollutions des sols réalisés, les ilots accueillent progressivement de nouveaux projets au service de l’attractivité du centre-ville et de la réponse aux besoins de logements importants. Ce mois-ci, les travaux de déconstruction de l’ancienne auberge place du champ de foire se sont terminés. Merci à notre bureau d’étude AD Ingé et à l’entreprise Groupe Colas, Agence Gadais pour la réalisation de ces travaux. 🏗️ 🎯 Objectifs du projet : • Réhabiliter des fonciers en friche et dégradés ; • Renforcer l’offre de logements en centralité en favorisant une mixité résidentielle avec au minimum 20 % de logements sociaux • Valoriser les espaces publics et le potentiel commercial du secteurAu total, la création d’environ 40 logements est prévue sur ces sites en cohérence avec le PLU et les objectifs de limitation de l’étalement urbain. Une boulangerie doit également s’implanter à l’angle des rues Georges Clemenceau et Jean-Baptiste Soulard.🏪​👏 Merci à l’ensemble des partenaires, élus, techniciens et entreprises mobilisés tout au long de cette opération pour leur engagement dans ce projet structurant pour la commune.Cette fin d’intervention ouvre désormais la voie à une nouvelle phase de transformation urbaine, au bénéfice des habitants et du dynamisme du centre-ville d’Ville d'Aizenay.#epfvendée #RenouvellementUrbain #déconstruction #aménagement #logement #centreville #sobriétéfoncière #aizenay ...

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📢 𝗟𝗲 𝗿𝗮𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁 𝗱’𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝟮𝟬𝟮𝟱 𝗱𝗲 𝗹’𝗘𝗣𝗙 𝗩𝗲𝗻𝗱𝗲́𝗲 𝗲𝘀𝘁 𝗲𝗻 𝗹𝗶𝗴𝗻𝗲 !Tout au long de l’année 2025, l’Établissement Public Foncier de la Vendée a poursuivi son engagement aux côtés des collectivités vendéennes pour accompagner leurs projets d’aménagement, de renouvellement urbain et de logement.🎯 𝘌𝘯 2025, 𝘭’𝘢𝘤𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘥𝘦 𝘭’𝘌𝘗𝘍 𝘢 𝘯𝘰𝘵𝘢𝘮𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘱𝘦𝘳𝘮𝘪𝘴 : • D’accompagner les stratégies foncières des collectivités, comme en centre-ville de Luçon • De favoriser la reconquête de friches, notamment à Nalliers • De soutenir la production de logements et la mixité des programmes, comme à Dompierre-sur-Yon • De participer à la revitalisation des centres-bourgs, à l’image du centre-bourg d’Avrillé • D’encourager des projets plus sobres et mieux intégrés dans leur environnement, comme sur une dent creuse à Sainte-Gemme-la-Plaine📊 𝘘𝘶𝘦𝘭𝘲𝘶𝘦𝘴 𝘤𝘩𝘪𝘧𝘧𝘳𝘦𝘴 𝘤𝘭𝘦́𝘴 𝘥𝘦 𝘭’𝘢𝘯𝘯𝘦́𝘦 2025 : • 856 logements potentiels à réaliser sur les fonciers acquis et cédés • 35 % des communes vendéennes couvertes par une convention • Environ 5,6 M€ d’aides EPF potentielles mobilisablesCe rapport d’activité revient sur les opérations menées, les études engagées et les temps forts qui ont marqué cette année 2025.👏 Merci à l’ensemble des collectivités et partenaires mobilisés aux côtés de l’EPF Vendée pour construire des projets durables au service des territoires vendéens.✨ Découvrez dès maintenant le rapport d’activité 2025 et les nombreuses actions conduites cette année : ...
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🚧 𝗡𝗼𝗶𝗿𝗺𝗼𝘂𝘁𝗶𝗲𝗿-𝗲𝗻-𝗹’𝗜̂𝗹𝗲 – 𝗗’𝘂𝗻𝗲 𝗳𝗿𝗶𝗰𝗵𝗲 𝗽𝗼𝗹𝗹𝘂𝗲́𝗲 𝗮̀ 𝘂𝗻 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂 𝗾𝘂𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿 𝗱’𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁Les travaux de réhabilitation des sols arrivent à leur terme, avec une fin de chantier courant mai.Situé entre l’avenue Mourain et la rue des Écoles, dans le quartier de l’Herbaudière, cet îlot de 6 600 m², longtemps laissé en friche, se transforme.Après plusieurs mois d’intervention, ce sont près de 8 000 tonnes de terres polluées qui auront été évacuées. Le chantier a nécessité la mise en place d’un criblage spécifique des terres amiantées, avec des procédures strictes pour garantir la sécurité des intervenants et la qualité environnementale du site.🎯 Objectifs du projet : • Réhabiliter un ancien site de décharge fortement pollué • Traiter et évacuer les terres amiantées dans le respect des normes • Préparer un foncier sans restriction d’usage pour les futurs habitants • Permettre la réalisation d’un projet de logements à l’annéeCe projet s’inscrit dans une démarche globale de requalification et de densification urbaine, portée par la Ville de Noirmoutier-en-l’Île, avec une ambition claire : ➡️ Renforcer l’offre de logements 100 % social (location et accession) ➡️ Garantir une densité minimale de 30 logements/hectare ➡️ Assurer une mixité avec au moins 25 % de logements sociaux ou BRSSur ce site très contraint (ancienne décharge, hydrocarbure, déchets amianté), l’expertise de l’EPF en matière de réhabilitation des sols est essentielle pour faire face aux aléas et découvertes de chantier, traiter les déchets et pollutions et ainsi accélérer et sécuriser les projets de nos communes👏 Un grand merci à l’ensemble des acteurs mobilisés pour leur expertise et leur engagement dans ce chantier complexe.La prochaine étape marquera le lancement de l’aménagement de ce futur lieu de vie, contribuant pleinement à l’attractivité et au développement maîtrisé du territoire.#réhabilitation #aménagement #FONCIER #travauxpublics #urbanisme #noirmoutier ...

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Présentation de
l’EPF de la Vendée

L’EPF de la Vendée est un acteur pivot au service des territoires pour accompagner, grâce au foncier, la transformation de l’aménagement et répondre aux défis de la production de logement, du changement climatique et de la transition démographique.

Il mobilise son ingénierie foncière, ses fonds et son réseau de partenaire pour rendre possible les projets au sein de l’enveloppe urbaine, complexes et couteux, en levant les contraintes techniques (pollution, risque, configuration des sites) et juridiques (maîtrise foncière des terrains, procédures). La définition de projets adaptés aux défis actuels, leur sécurisation et leur accélération sont au cœur de l’effet levier de l’établissement. 

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Chiffres clés

CONVENTIONS EN COURS
0
LOGEMENTS SOCIAUX SUR LOGEMENTS PRÉVUS
0 / 5183
DE SUBVENTION MOYENNE DE L’EPF PAR LOGEMENT PRODUIT
0 €
NOMBRE DE LOGEMENTS PAR VOLUME DE CESSION L’ANNÉE PASSÉE
0

Dépenses opérationnelles

14.4 M€ – 2022

15.2 M€ – 2021

  • Foncier
  • Indémnité éviction
  • Études
  • Travaux
  • Coût de portage

Siège Social :
123 boulevard Louis Blanc 85000 La Roche-sur-Yon

Téléphone : +33 (0)2.51.05.66.33
Courrier électronique : contact@epf-vendee.fr